|
Текущая информация о стройке от председателя.
| |
| Yancik | Дата: Понедельник, 23.12.2013, 16:19 | Сообщение # 16 |
 Подполковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 117
Статус: Offline
| У меня с первым кредитом такая история была. Оказалось в справке есть пункт "аванс подрядчику" и сумма нам выставляется не "фактическая",а именно с авансом. Так банк высчитывает "фактическую" и её оплачивает,а то,что "авансом"-нет. Вот почему Вам не все деньги перечислили,а процент готовности одинаковый и в банке и в справке,просто по деньгам в справке получается как 100%.
|
| |
|
|
| alex11 | Дата: Понедельник, 23.12.2013, 21:57 | Сообщение # 17 |
|
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 11
Статус: Offline
| Понятно! Большое Вам спасибо!
|
| |
|
|
| Zen | Дата: Среда, 15.01.2014, 02:36 | Сообщение # 18 |
|
Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 20
Статус: Offline
| alex11, чтоб у Вас и других членов ЖСПК не было сомнений о проценте готовности, надеюсь, данному документу можете поверить
Добавлено (23.12.2013, 22:41)
---------------------------------------------
Что касается ситуации с оплатой суммы, указанной в справке, Yancik достаточно подробно и понятно объяснила - так оно и есть и , к сожалению, эта проблема из месяца в месяц не меняется и не поменяется - таков закон.
Добавлено (15.01.2014, 02:36)
---------------------------------------------
Уважаемые жильцы!Краткая информация о ходе дел по состоянию на 14.01.2013 года.
10 января 2014 года получено заключение Госстройнадзора о приемке объекта в эксплуатацию. Акт приемки объекта, законченного строительством утверждается решением Мингорисполкома втечение 2-х недель после получения заключения Госстройнадзора, которое является ключевым документом. В связи с приемкой объекта в эксплуатацию начинаем с февраля 2013 года производить полностью платежи (основой долг и проценты) по льготным кредитам и кредитам за счет ресурсов банка. В январе платежи по кредитам (кроме процентов по кредиту за счет ресурсов банка) производить не нужно. Основание-приказ о приемке объекта в эксплуатацию будет январем 2014, платежи по кредитам начинаем производить с месяца, следующего за месяцем приемки объекта в эксплуатацию. Приказ о приемке объекта будет предоставлен в ф-л №511, ЦБУ№524, ф-л №527, ф-л №500. О том, какие документы и когда необходимо предоставлять многодетным семьям для получения финансовой помощи в погашение кредита, сообщу дополнительно. Срок заселения будет определен решением Мингорисполкома.
Теперь по финансовойчасти. Фактические затраты по строительству дома в целом составили 40 955 683 701 руб.,остаток работ, перенесенных на благоприятный период-869 925 212 руб., затраты Заказчика (в т.ч. закупленное оборудование)-2 476 777 384 руб.Стоимость жилого дома составила 44 406 098 810 руб. Исходя из общей площади дома 6920,35 кв.м., стоимость квадратного метра для граждан, строящихся с господдержкой, составила 6416742 руб., для граждан, строящихся без господдержки (с учетом 7,8% в счет усредненного сноса)-6917248 руб. Расчет стоимости квадратного метра 15 января будет в банке и после его проверки и утверждения в банк будут предоставлены справки для увеличения кредитной линии исходя из нового расчета стоимости квадратного метра. Расчет стоимости квадратного метра, ориентировочные суммы по перенесенным остаткам работ, размещены на сайте в разделе "каталог файлов" и ниже.
С уважением, Председатель правления
Сообщение отредактировал Zen - Среда, 15.01.2014, 02:46 |
| |
|
|
| dina052917 | Дата: Четверг, 16.01.2014, 10:09 | Сообщение # 19 |
|
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Может уже можно определиться с датами и местом жеребьевки?
|
| |
|
|
| MamaKsu | Дата: Четверг, 16.01.2014, 16:42 | Сообщение # 20 |
|
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 4
Статус: Offline
| Присоединяюсь к пожеланию скорее собраться и "жеребиться"). Уважаемый председатель, сообщите пожалуйста, какие прогнозы по собранию?
|
| |
|
|
| Yancik | Дата: Понедельник, 20.01.2014, 17:54 | Сообщение # 21 |
|
Подполковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 117
Статус: Offline
| Позволю себе ответить со слов председателя т.к. интересовалась жтим вопросом. Жеребьёвка по прежнему запланирована на конец января,но точных сроков и места пока нет т.к. председатель пока занята урегулированием бумажных вопросов.
|
| |
|
|
| Yancik | Дата: Воскресенье, 02.02.2014, 14:33 | Сообщение # 22 |
|
Подполковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 117
Статус: Offline
| Жеребьевка состоится по адресу Рокоссовского 49 (художественная галерея Щемелева, где подписывали договора):
трёхкомнатные - 04.02.2014 в 17.00;
60.52 -07.02.2014 в 17.00;
64.38 - 07.02.2014 в 17.40;
68.34 - 07.02.2014 в 18.20;
45.14 - 11.02.2014 в 17.00.
Для тех, у кого 2+1: приходите на жеребьевку "двушек", а "однушка" "присоединяется" автоматически.
Удачи всем!
|
| |
|
|
| Lipsy | Дата: Воскресенье, 02.02.2014, 20:35 | Сообщение # 23 |
|
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 41
Статус: Offline
| трехкомнатные не в 17, а в 17.30
|
| |
|
|
| Yancik | Дата: Воскресенье, 02.02.2014, 21:10 | Сообщение # 24 |
|
Подполковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 117
Статус: Offline
| Нет, только уточнила у председателя - в 17.00, просто сначала будет жеребьевка "трешек" большим метражом, а потом на уменьшение. Чтоб люди не запутались, лучше всем быть к 17.00.
|
| |
|
|
| Lipsy | Дата: Понедельник, 03.02.2014, 18:54 | Сообщение # 25 |
|
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 41
Статус: Offline
| ну вот даже в этом нет четкой определенности, постоянно противоречивая информация, то сдан дом, то не сдан, то сдан, но не совсем.
Мне позвонил муж уполномоченной и заверил, что на сайте неверная информация и он вообще не знает кто там все это пишет и что жеребьевка будет именно в 17.30
|
| |
|
|
| Yancik | Дата: Понедельник, 03.02.2014, 20:40 | Сообщение # 26 |
|
Подполковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 117
Статус: Offline
| Это информация от председателя.Уточнённая несколько раз.Опять же нет проблем-едьте к 17.30,как сказал муж уполномоченной.Я со своей стороны 'без посредников' передала ту информацию,которую дали мне.
|
| |
|
|
| Zen | Дата: Вторник, 22.04.2014, 03:48 | Сообщение # 27 |
|
Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 20
Статус: Offline
| Уважаемые члены ЖСПК «Заводчанин-12»!24 апреля 2014 годас 10.00 до 11.00 состоится повторный осмотр квартир на предмет устранения
недостатков по отделочным работам. С 22 апреля по 23 апреля будут меняться
разбитые стеклопакеты. Электричество на доме уже подключено по постоянной
схеме, так что будет больше возможностей рассмотреть детально сантехнику.22 апреля 2014 годавывозим представителя Энергонадзора для осмотра теплоустановок для получения
допуска. Если не будет замечаний- дальше Энергосбыт и Минсккоммунтеплосети.
Акты раздела границ между Минсккомунтеплосетями, Минскими тепловыми сетями,
ЖРЭО Заводского района уже получено и подписаны всеми сторонами. Разрешение на
присоединение от Минских тепловых сетей (РТС-3) получено и подписано, расчет
потерь согласован с Минскими тепловыми сетями. Групповой прибор учета тепла
опломбирован и сдан на коммерческий учет, техническая документация предъявлена
в полном объеме к приемке. Договор со ЖРЭО Заводского района на техническое обслуживание
заключен, осмотр тех.подполья, кровли, мест общего пользования, контейнерной и
т.д. произведен. Техническая инвентаризация дома завершена в полном объеме,
технический паспорт на дом получен.По водоканалуполучены и подписаны акты раздела границ по канализации, по воде акты раздела
границ не получены. Причина-задержка в сдаче РПНС (повысительная насосная
станция), строительство которой осуществляется за счет средств бюджета. 24
апреля планируется очередное предъявление приемочной комиссии и в случае
приемки будут получены акты раздела границ по воде. Групповой прибор учета воды
опломбирован и принят на коммерческий учет, поквартирные счетчики воды также
опломбированы. Дальнейшее действие-заключение договора с Водоканалом.Еженедельно (иногдаи чаще) проходят оперативные совещания в администрации Заводского района с
представителями обслуживающих организаций, поставщиками услуг, ЖРЭО Заводского
района, УКСом Заводского района, председателемЖСПК «Заводчанин-12» по вопросу скорейшего заселения нашего дома.Согласно решенияМингорисполкома, срок заселения дома определен до 1 июня 2014 года.
Планировалось заселить дом 29-30 апреля, однако задержка в сдаче РПНС привела к
тому, что срок перенесен ориентировочно на 6 мая 2014 года.До встречи наосмотре квартир.
|
| |
|
|
| ЕленаЕ | Дата: Воскресенье, 04.05.2014, 18:35 | Сообщение # 28 |
|
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 3
Статус: Offline
| Здравствуйте!Хотелось бы узнать о порядке заселения.Можно сразу после вручения ключей заселяться или после оформления документов в БРТИ и т.д.?
|
| |
|
|
| Zen | Дата: Вторник, 06.05.2014, 01:37 | Сообщение # 29 |
|
Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 20
Статус: Offline
| Да,можете брать чёрную кошку и чемоданы-заселяться можете сразу.
|
| |
|
|
| alex11 | Дата: Вторник, 06.05.2014, 08:44 | Сообщение # 30 |
|
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 11
Статус: Offline
| Здравствуйте! А будет ли у нас перерасчёт стоимости квадратного метра?
|
| |
|
|
|
